Getting started
Adding and managing your property
Verification, ownership and payout information
Tenant inquiries and booking requests
Fees, tenant payments and landlord payouts
Lease, TM30 and preparing for move-in
Tenant Move-in Protection
and during the stay
Cancellations, early termination
and move-out
Account, support, safety and policies
Nomavaa – Landlord FAQ
Nomavaa คืออะไร และช่วยเจ้าของที่พักอย่างไร?
Nomavaa (โนมาว่า) คือแพลตฟอร์มสำหรับปล่อยเช่าที่พักรายเดือน ตั้งแต่ 1 เดือนขึ้นไป โดยช่วยเชื่อมต่อเจ้าของที่พักกับผู้เช่าที่กำลังมองหาที่พักในกรุงเทพฯ Nomavaa เน้นการเช่าระยะ 1–6 เดือน เป็นหลัก โดยที่พักบนแพลตฟอร์มจะต้องสามารถรับสัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 เดือน หรือ 3 เดือน ได้ Nomavaa ช่วยอำนวยความสะดวกในขั้นตอนสำคัญ เช่น การรับคำขอจอง การจัดเตรียมสัญญาเช่าสองภาษา การชำระเงินผ่านช่องทางที่กำหนด และการแจ้ง TM30 สำหรับผู้เช่าชาวต่างชาติ เพื่อให้การปล่อยเช่าเป็นระบบและสะดวกมากขึ้น
ที่พักแบบใดสามารถปล่อยเช่าผ่าน Nomavaa ได้?
เนื่องจากกลุ่มผู้เช่าของเรามีทั้งชาวต่างชาติและคนไทยที่มองหาที่พักแบบรายเดือน ที่พักจึงควรพร้อมเข้าอยู่และมีการติดตั้ง Wi-Fi ที่พักควรมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้ Fully furnished — มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่ สภาพที่พักพร้อมเข้าอยู่ — หรือสามารถจัดให้อยู่ในสภาพพร้อมเข้าอยู่ได้ก่อนผู้เช่าเข้าพัก เช่น มีเครื่องนอน ผ้าเช็ดตัว และทิชชู่ มี Wi-Fi — แนะนำความเร็วขั้นต่ำ 300/300 Mbps มีพื้นที่ที่สามารถใช้นั่งทำงานได้ (ถ้ามี) ที่พักอยู่ในกรุงเทพฯ และเดินทางสะดวก — เช่น ใกล้ BTS หรือ MRT สะอาด ข้อมูลที่พักตรงกับสภาพจริง — รายละเอียดและรูปภาพที่แสดงบน Nomavaa ต้องตรงกับสภาพจริงของที่พัก โดยใช้รูปภาพจริง และไม่ใช้ภาพที่สร้างหรือปรับแต่งด้วย AI จนแตกต่างจากสภาพจริง
ต้องการปล่อยเช่าผ่าน Nomavaa ต้องทำอย่างไร?
1.เลือกเมนู “List Your Property” และลงทะเบียนเพื่อเข้าสู่ Landlord Dashboard 2.เพิ่มข้อมูลที่พัก อัปโหลดรูปภาพ และส่งเอกสารที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบตัวตนและสิทธิในการปล่อยเช่า 3.รอทีมงาน Nomavaa ตรวจสอบข้อมูลและแจ้งผลผ่านช่องทางติดต่อที่ลงทะเบียนไว้
Nomavaa คิดค่าบริการอย่างไร?
การลงข้อมูลที่พักบน Nomavaa ไม่มีค่าใช้จ่าย โดย Nomavaa จะเรียกเก็บค่าบริการเมื่อมีการเช่าที่พักผ่านแพลตฟอร์มสำเร็จเท่านั้น เจ้าของที่พักสามารถเลือกบริการได้ 2 รูปแบบ ได้แก่ Standard Service และ Full Service โดยอัตราค่าบริการและขอบเขตบริการจะแตกต่างกันตามแพ็กเกจที่เลือก เจ้าของที่พักสามารถเลือกแพ็กเกจได้ในขั้นตอนการลงข้อมูลที่พัก โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งทีมงานล่วงหน้า สำหรับ Full Service ปัจจุบันให้บริการเฉพาะที่พักในบางพื้นที่ กรุณาติดต่อทีมงาน Nomavaa ก่อนเพื่อสอบถามพื้นที่ให้บริการ ดูรายละเอียดค่าบริการและแพ็กเกจ : https://nomavaa.com//help-articles/landlord-service-fee-information
เจ้าของที่พักจะได้รับค่าเช่าอย่างไรและเมื่อไร?
ผู้เช่าจะชำระเงินผ่านช่องทางการชำระเงินที่ Nomavaa กำหนด โดยการประมวลผลรายการชำระเงินจะดำเนินการผ่านผู้ให้บริการชำระเงินที่เกี่ยวข้อง ค่าเช่าเดือนแรก Nomavaa จะเริ่มดำเนินการโอนค่าเช่าเดือนแรกและค่าทำความสะอาด (ถ้ามี) หลังหักค่าบริการของ Nomavaa ภายใน 5 วันทำการนับจากวันเริ่มสัญญาเช่าหรือวันย้ายเข้าที่ระบุในสัญญา หากการจองอยู่ภายใต้ นโยบายคุ้มครองการย้ายเข้าของผู้เช่า การจ่ายเงินจะเป็นไปตามเงื่อนไขของนโยบายดังกล่าว ค่าเช่าเดือนถัดไป Nomavaa จะเริ่มดำเนินการจ่ายเงินให้เจ้าของที่พักในวันจันทร์ถัดจากวันที่การชำระเงินของผู้เช่าได้รับครบถ้วนและได้รับการยืนยันแล้ว หากวันจันทร์เป็นวันหยุด การดำเนินการจะเลื่อนไปเป็นวันทำการถัดไป ระยะเวลาที่เงินเข้าบัญชีของเจ้าของที่พักอาจขึ้นอยู่กับธนาคารหรือผู้ให้บริการชำระเงินที่เกี่ยวข้อง ดูรายละเอียดการรับค่าเช่า
